Общая площадь территории - 0,2 га.
Площадь проектируемых покрытий - 552,96 м.кв.
Площадь озеленения - 1 038,53 м.кв.


Нижняя часть участка, от въездных ворот и вдоль существующей западной подпорной стены, досыпается и выравнивается. Выполняется мощение бетонной плиткой под проезд и пешеходные дорожки. Вдоль забора высаживаются высокие кустарники, препятствующие обзору на участок с улицы. Крутой склон террасируется, имея доступ на рельеф с каждого этажа, оборудован наружными лестничными маршами и пандусами.

Первый этаж включает в себя входную группу с тамбуром и просторным холлом, из которого можно попасть в санузел, гардероб, гараж с подъемными воротами, винный погреб, кладовые и техническое помещения с насосом и оборудованием для очистки воды в бассейне. Через кладовую имеется доступ в котельную с собственным выходом и окном. Прямоугольная лестница в два марша ведет на второй этаж в общее открытое пространство гостиной, кухни и столовой с двусветным пространством и высоким витражным остеклением на два этажа. С лестницей сблокированы подсобное помещение и санузел. Из гостиной выход на террасу с бассейном, зоной отдыха и летней кухней, расположенных в тени под нависающим объемом третьего этажа. С террасы есть доступ к санузлу и выходу на рельеф по наружному пандусу и лестнице. Прямоугольная лестница из гостиной поднимается на третий этаж с четырьмя спальнями, кабинетом, подсобным помещением и ванными комнатами. По переходу над двусветным пространством гостиной первого этажа осуществляется доступ к двум блокам спален и выходу на рельеф. Выход на плоскую кровлю предусмотрен через наружный мост, перекинутый от склона до здания. На кровле предусмотрен световой фонарь, освещающий верхним светом общие помещения второго и третьего этажей.

Фасадные решения представлены в виде шлифованной бетонной поверхности стелабата первого этажа, из которого выдвинут объем бассейна с прозрачной стенкой, и выдвинутыми объемами спален третьего этажа, которые создают тень над террассой. Утопленные, относительно остальных объемов, стены имеют шероховатую текстуру необработанного бетона. Вертикальные теневые элементы из кортеновской стали расположены на главном фасаде перед ветражным остеклением гостиной. Окна третьего этажа декорированы вертикальными деревянными ламелями и имеют динамичную сбивку по ширене и высоте. Металлическое ограждение на террасе и лестницах имеет поворот прямоугольных в сечении стоек, динамически меняя рисунок и видовое раскрытие в зависимости от угла обзора.