Перепад высот в границах участка составляет около 20 м, его общая площадь - 0,2 га. Вилла спроектирована с учетом крутого рельефа и ориентирована на роскошные виды реки и Жигулевских гор. Нижняя часть участка, от въездных ворот и вдоль существующей западной подпорной стены, досыпается и выравнивается - здесь обустраивается проезд и пешеходные дорожки. Вдоль забора высаживаются высокие кустарники, препятствующие обзору на участок с улицы. Крутой склон террасируется - доступ на него предусматривается с каждого этажа - для удобства подъема и спуска участок оснащается наружными лестничными маршами и пандусами.

Первый этаж включает в себя входную группу с тамбуром и просторным холлом, из которого можно попасть в сан. узел, гардероб, гараж с подъемными воротами, винный погреб, кладовые и техническое помещения с насосом и оборудованием для очистки воды в бассейне. Через кладовую имеется доступ в котельную с отдельным выходом. Прямоугольная лестница в два марша ведет на второй этаж в общее открытое пространство гостиной, кухни и столовой со вторым светом и высоким витражным остеклением на два этажа. С лестницей сблокированы подсобное помещение и сан. узел. Из гостиной предусмотрен выход на террасу с бассейном, зоной отдыха и летней кухней, расположенными в тени под нависающим объемом третьего этажа. С террасы есть доступ к сан. узлу и выходу на участок по наружному пандусу и лестнице. Из гостиной лестница поднимается на третий этаж с четырьмя спальнями, кабинетом, подсобным помещением и ванными комнатами. По переходу над двусветным пространством гостиной первого этажа осуществляется доступ к двум блокам спален и выходу на участок. Выход на плоскую кровлю предусмотрен через наружный мост, перекинутый от склона до здания. На кровле предусмотрен световой фонарь, освещающий верхним светом общие помещения второго и третьего этажей.

Над шлифованной бетонной поверхностью стилобата первого этажа выдвинут объем бассейна с прозрачным бортом, над которым в свою очередь консолью нависают объемы спален третьего этажа, создающие тень над террасой. Утопленные относительно остальных объемов, стены имеют шероховатую текстуру необработанного бетона. Вертикальные теневые элементы из кортена расположены на главном фасаде перед витражным остеклением гостиной. Окна третьего этажа декорированы вертикальными деревянными ламелями и имеют динамичную сбивку по ширене и высоте. Металлическое ограждение на террасе и лестницах имеет поворот прямоугольных в сечении стоек, динамически меняя рисунок и видовое раскрытие в зависимости от угла обзора.