Проектный участок сегодня — зияющий разрыв в структуре непрерывного многокилометрового променада, протянувшегося вдоль Геленджикской бухты. Место, некогда бывшее смысловым узлом городской набережной с культурным центром в здании Курзала 1906 года постройки, утратило свою якорную функцию и остро нуждается в переосмыслении. Сам Курзал — в аварийном состоянии, его фасады затянуты баннерной тканью, а между тем, это одно из единичных сохранившихся исторических зданий во всем городе, символ бывшего у Геленджика некогда статуса «главной дачи российской интеллигенции», который начал складываться на стыке XIX-XX веков. Поэтому реновация этого фрагмента берега особенно важна. Он — недостающее звено не только в цепочке общественных пространств Геленджика, но и в смысловой картине позиционирования города, который в последние годы утратил свою историческую глубину и культурную составляющую, превратившись в пестрый морской курорт с кричащими вывесками, рассчитанный в основном на непритязательный вкус массового потребителя. Проект возрождает Курзал в новом формате и возвращает ему утраченную функцию центра творчества и культурных мероприятий, а пространство перед ним из функционального «пробела» превращается в главное место встречи, своеобразное зеркало, в миниатюре воспроизводящее все сокровища города, включая его богатую историю.