Проектная территория - это отрезок цельной исторической застройки с аутентичными двориками по нечетной стороне улицы Самарской между улицами Маяковского и Чкалова. 18 домов, которым в среднем по 120 лет, попали в зону строительства метро, в связи с чем до конца 2023 года все они оказались расселены и, - если правительство так и не примет иную концепцию - будут снесены до прохождения тоннелепроходческого щита, кроме двух объектов культурного наследия.

Из 18 домов 14 имеют статус ценных градоформирующих объектов (ЦГФО), которые вошли в предмет охраны Исторического поселения Самара в июне 2024 года. Правила работы с ЦГФО на сегодня пока очень неясные - для них не подготовлены паспорта, в которых был бы четко прописан предмет охраны каждого. Все они ценны тем, что формируют собой цельную историческую среду по красной линии квартала, но - в отличие от памятников архитектуры - могут быть реконструированы - достроены со двора, изменены внутри - при условии сохранения уличного образа. В 129 квартале такие домики вместе подворьями представляют собой дошедший до наших дней целостный срез жизни самарских мещан XIX века, расположенный прямо на въезде в исторический центр города и потому играющий очень важную репрезентативную роль в формировании его образа.

Историко-культурная ценность этого участка осознается в правительстве региона, но при этом существует необходимость представления вариантов его дальнейшего использования. Наша команда поставила себе задачу предложить такую концепцию, которая бы сохранила не только сами здания (нам не нужны пустые декорации) но и неповторимую атмосферу Самарского двора.